Цель обследования технического состояния здания (сооружения) заключается в определении фактического технического состояния здания (сооружения) и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции.

 

    Техническое обследование проводится:

1. по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;

2. при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);

3. по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);

4. по инициативе или смене собственника объекта;

5. при изменении технологического назначения здания (сооружения);

6. строительство технически сложных по конструктивному решению, высотных и уникальных зданий и сооружений;

7. разработка программы комплексного мониторинга технически сложных зданий (сооружений);

8. истечение сроков специализированного обследования или проектного срока эксплуатации здания (сооружения);оружения);

9. реконструкция или капитальный ремонт здания (сооружения), изменение его технологического назначения;

10. возобновление прерванного строительства здания (сооружения) при отсутствии консервации или по истечении одного года после прекращения строительства при выполнении консервации;

11. выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;

12. отсутствие проектно-технической и исполнительной документации на здание (сооружение);

13. в связи с изменением функционального назначения здания (сооружения);

14. деформация грунтовых оснований;

15. предписание органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора;

16. страхование имущества организации.